不動産を売却する際には、売却可能なタイミングや買い手の有無を把握することが重要です。
不動産の売却計画や個々の状況によって、最適な売却方法が異なります。
まずは無料買取査定を通じてお気軽にご相談いただければと思います。

査定結果を踏まえ、具体的な売却の検討がお進みの場合は、当社にご依頼いただければ幸いです。
条件の調整が合えば、迅速に「売買契約」に進み、売却が実現できます。特に現金化が急務な場合など、お急ぎの際におすすめです。買主はプロの不動産業者となりますので、取引がスムーズに進行いたします。

代金、支払い方法、物件の引渡し日など、諸条件が合意されれば、売買契約が成立します。この際、売主様と買主様は売買契約書を取り交わし、売買契約を締結します。
また、売買契約はご所有者様の代理人を通じても成立させることが可能です。

無事にご契約が締結された後は、引渡しの日までに荷物の撤去やお引越しの準備を進めていきます。
売主様が行うべきことや対応すべきことについては、すべて弊社の担当者がサポートいたしますので、ご安心ください。

各種手続きや抵当権の抹消などは、司法書士に依頼し、所有権移転登記や残金受領などの手続きを遂行します。
お客様には、司法書士の選定について心配する必要はありません。
当社は信頼できる司法書士とのパートナーシップを結んでおり、適切な専門家をご紹介いたしますので、ご安心ください。

これらの手続きが完了したら、取引は完了となります。
なお、売却不動産には住宅ローンなどの残債務がある場合でも、売却不動産の売買代金を利用して精算し、抵当権抹消の手続きを行います。そのため、残債務のために一括で大きな金額を用意する必要はありません。ただし、売買代金が残債務金額に満たない場合は不足分のご用意が必要ですのでご留意ください。